Family house "with living terrace"

N a jaře 2005 jsem byl poprvé na prohlídce stávajícího zahradního domku ve Slapech , který plánují jeho majitelé zrekonstruovat a dostavět na moderní rodinný dům k trvalému bydlení pro mladou rodinu Mladý pár si mě našel na základě referencí v časopisech, zaujala je moje realizace domu „Pod Červenou roklí“, kde se byli i podívat, dříve než se mnou podepsali smlouvu. První schůzku jsme měli v CAFE LOUVRE na Národní třídě, kde jsme dlouho hovořili o tom, co je čeká při realizaci takového atypického zadání a co pro ně mohu v celé věci udělat. Dohodli jsme se, že pro investory vypracuji nejdříve architektonickou studii, kterou na základě několik koncepčních variant doladíme do finálního návrhu, který bude odpovídat jejich představám. Architektonická studie se poté zpracuje včetně profesí do projektu pro stavební povolení, který bude dostatečně podrobný i pro vlastní realizaci stavby. Dále jsme se dohodli, že budu na základě autorského a stavebního dozoru osobně hlídat optimalizaci stavebního postupu a vynaložených stavebních nákladů.

Architektonický návrh:

Dlouho jsme zvažovali, jestli se vyplatí zahradní domek rekonstruovat, nebo dům zbourat a na jeho místě postavit nový. Nakonec jsme se rozhodli, že vzhledem k relativně dobrému stavebnímu stavu stávajícího domu a vzhledem k citovému vztahu, který investoři k domu měli (patřil babičce jednoho z majitelů), tak zachováme v architektuře budoucího domu siluetu původního domu s tím, že ale provedeme zásadní rekonstrukci všech jeho stavebních částí. V původním domě se vybuduje vstupní hala, ložnice, pokoje, koupelny a technické zázemí domu. Směrem do ulice se k domu provede dřevěná přístavba obytného prostoru, který bude propojený s novou zastřešenou obytnou terasou.

Předpokládaný způsob realizace stavby:

Stavba bude prováděna trojicí hlavních dodavatelů:

Malá stavební firma vybraná na základě doporučení, která zrealizuje celou stavbu ale bez tesařských konstrukcí a bez dodávky tepelného čerpadla;

Architektem prověřený tesař na tesařské konstrukce domu;

Dodavatel topení tepelného čerpadla se zemním kolektorem, podlahovým a stropním rozvodem tepla;

Samostatnou kapitolou v realizace domu bude výběr zařizovacích předmětů a dodávky interiéru, kterou plánujeme realizovat vlastními silami tak, že si na každou věc vybereme ideálního dodavatele. Kuchyň – prověřené kuchyňské studio, koupelny – prověřeného dodavatele sanity a keramiky, vestavné interiérové prvky – prověřeného truhláře …